La Urbanización de la Ciba, su construcción: 2º parte, vista por un profano en la materia.

Partimos que dicho terreno la titularidad es pública, por parte de la administración quiere sacarla máxima rentabilidad en beneficio de la Ciudad, para ello se elabora un proyecto donde se plantea lo que se quiere realizar, para sacarlo a subasta dicho proyecto al mejor postor.

Vamos a ir desglosado la elaboración del proyecto y después la opción de la subasta.

En la elaboración del proyecto, también hay otras formas de hacerlo, cuales son las propuestas y las necesidades de la Ciudad, pero para ello, se debe preguntar a los ciudadanos.

Segundo lugar, que estas propuesta sea viables, partir de aquí, crear un pliego de condiciones, de las necesidades de la Ciudad. Sacar a concurso publico la realización del
Proyecto, aceptar el proyecto que mas se acerque a los intereses de los Ciudadanos, a nivel Social y económico,que al mismo tiempo se pueda realizar con capital privado.
El coste económico del proyecto seria nulo para la Administración, el mismo estaría integrado en el precio final de la ejecución.

Esta forma de hacer las cosas ayudaría,ser mas transparente, integraría los ciudadanos con su Ciudad, se sentiría participe, seria mas respetuosa con la misma, todos saldríamos ganando como ciudadanos.

Esto evitaría, y mejoraría la credibilidad de las ofertas públicas, hay quien dice que las seis grandes empresas constructoras de España, son las que están decidiendo la política de infraestructura del Gobierno estatal. www.carreteros.org

En Santa Coloma como en otros pueblos, se puede pensar que este ocurriendo lo mismo, que existe un lobys de empresas, que controla el presupuesto, de viviendas y infraestructuras de la administración, no permitiendo la libre competencia, siempre son los mismo, a veces con nombres distintos, o sociedades distintas.

Para poder evitar esta sensación que algunos ciudadanos podemos tener, frente a esta situación, la transparencia es importante por parte de la administración,como lainformación publica, la participación de los ciudadanos.

El método de la subasta, hay partidario que dicen que es negativa,(*)otros están favor de las plicas serradas, hay otros, que están a favor de la subasta, esta ultima es la que te asegura de entrada un mínimo que es el de salida, el resto que se suba es beneficios.

Las subastas, para que haya mas competencia tiene que haber tiempo suficiente, para que las Empresas, puedan presentarse a la subasta, con más tiempo más empresario mas ofertas, (mas competencia) menos tiempo, menos empresarios menos ofertas (menos competencia).

También sabemos lo que ocurre, con otro tipo de subasta, que existen grupos “corporativos”, que no permiten entrar en dichas subastas, previa a la subasta se han repartido el pastel.

Este método si no esta bien reglamentado y bien definido lo que se subasta, que responsabilidades tienen el adjudicatario, puede crear mas problemas a la hora de la
Ejecución del proyecto. En Alemania, cuando una empresa se adjudica por subasta una obra, la Administración no paga ni un €, hasta que la obra esta entregada y firmada la aceptación por parte de la Administración.

Esto también reduce las empresas que se puedan presentar, no todas tienen capital suficiente para acometer dichos trabajos, pero a la vez dar una mayor garantía a la hora de ejecución.

Personalmente considero que volver de nuevo la subasta no es bueno, ni malo, siempre va depender de la transparencia que la administración quiera dar dichas subastas, y los intereses que la misma quiera perseguir.

Pero hay una cosa que debe quedar clara, la administraciones se han ganado a pulso la desconfianza que los ciudadanos tenemos en estos temas, esto no quiere decir que todas las administraciones son iguales, y todos los políticos son los mismos.
Pero olvidad con frecuencia, que el dinero es te todos los ciudadanos, que pagamos con nuestros impuestos.
(*) Marta Lora-Tamayo Vallve, Profesora Titula de la Universidad (UNED).
www.arquitectura-tecnica.com


Para Terminar quiero a cavar con la letra de un tango, para que todos los que quieran puedan sacar sus propias conclusiones.

CAMUFLAJE.

“Hoy en día todo es grupo,
Disfrazado de verdad,
Una sarta de mentiras
Han invadido la ciudad

(….) Camuflaje…….
Apariencia engañosa
Que no dejan ver las cosas
Como son en realidad;

Martingalas
De que tahúres de la vida
Que escabullen la partida
Con genial habilidad.

Camuflaje……
Emboscada traicionera
En donde cae cualquiera
Con fatal ingenuidad.


(….) En el caso de la vida
Todo el año es carnaval
Con careta de angelito
Disfrazado va el chacal

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