Castellano Català
Castellano Català
1. Las propuestas concretas, claras, directas que situas en Urbanismo me parecen "chapeau", las comparto sin duda alguna. Pero me agradaría saber tu opinión sobre: volumetria, altura de los edificios, como ejemplo, el proyecto "Ortega pirulí", la joia de la Corona ( 23 o más ), el paralelo ...antiguo matadero. La razón de mi consulta a tu opinión es dado los PERIS ( proyectos de reforma interior de barrios) son interpretables por la Institución en cuanto recalificables o nó, hablo de suelo, con lo que "calificados de equipamientos pasan a lo que el mercado yla Administración atan, sin consulta mínima a los vecinos, ciudadanos. Te lo doy hecho y luego opina guapete ( vease hoja del ajuntamiento informa de hoy, gran trabajo por conservar el patrimonio de todos , pero Can Pedragosa primero la tiro y luego en pleno argumento que no pude conservarla por razones técnicas ?).
También me interesa me digas, si un ciudadano de a pié propietario de un solar o vivienda no merece pueda proponer sobre su patrimonio construir para , para obtener porqué nó su plusvalía, una planta baja mas dos, como años ha llevasn demandando.
En primera conclusión, me situo en que necesitamos viviendas y siendo de "izquierdas", no por ello estoy en contra de la iniciativa privada, propia de nuestro sistema libre,plural. También afirmar el "No a la especulación fácil del poco terreno público que nos queda.
Un cordial saludo. Continuaremos...
2. podriem posar més "canches" perque jugin el nens y camps de futbol sala per poder anar amb el nostres fills
3. Benvolgut:
Respecte proposta 5: Per cada dos vivendes de venda lliure, una de VPO. No al contrari. Això vol dir, que obligues al constructor sempre que es garantitzi el dret a l'habitatge. Aquest és un punt que intenta trobar equilibri entre pressupost públic, compliment del dret a l'habitatge, marge pel propmotor.
L'altre proposta, 1: Perquè la ciutat complis els requisits urbanístics actuals, s'hauria de desconstruir un 30% de l'actiu immobiliari. La trama urbana, amb pendents fins el 15%, s'haurien d'esborrar de la trama, i girar els vials amb un màxim del 5%. Això vol dir, tirar pel terra quasi totes les contruccions de la serralada de les Mosques d'Ase (Hosp. Esperit Sant). I bona part del que s'anomena barri de les Oliveres.
I finalment, s'hauria de trobar un complement d'activitat que substituexi els ingressos consolidats de les taxes de bens immobles, a més de les negociacions necessaries amb agents públic i privats per finançar la reforma.
A reveure
4. Crec entendre que per "cada dos a càrrec de la construcció privada, vuit de VPO (80%-20%) ? . JCM61 interpreto bé o nó?. Tirar per terra quasi totes les construccions de la serra dee les Mosques d'Ase i, no sól "Les Oliveres" i ??? Can Franquesa. Ens trobem en un projecte a llarg plaç sense dubtes, però tot és factible, per equilibrar aquesta, la nostra ciutat, model de pèsima construcció o planificació.
Salut!
5. Benvolgut Canyamars. Per cert, el nom que utilitzeu, és una novel·la de Sebastià Juan Arbó:
Per dos de venda lliure una de VPO. Cristòfol ha fet una proposta, però no té viabilitat a curt termini. Segons els paràmetres amb que juga el consistori és 2 Privades: 1 VPO. I per l'altre augmentar viabilitat: carrers, zones verdes, per alçada, ja que per carrers de 15 metres d'alçada, 6 pisos d'alçada. Això vol dir, que l'avinguda Pallaresa, l'augment d'alçada és molt considerable (Cúbics). Per l'avinguda del Riu, Santa Rosa, els paràmetres són similars, més de quinze metres d'amplada de vial, augment proporcional d'alçada.
No obstant, en carres altament densificats, la majoria de SC, no es dóna cel·lula hab. per transformar locals en habitatge. Ara bé, si s'enderroca i es fa de nou, es pot augmentar densificació sempre respectant paràmetres anteriors.
Una altre punt, són els ingressos per obra nova, que són bona part de les entrades de l'Ajunt. (30%) en l'actualitat, com molts altres municipis de l'entorn. Es el gran problema dels ajunt. les fonts d'ingressos per obra nova, és la font més quasi única. Això fa que molt de territori estigui altament pressionat per interessos a tres bandes: Agents públics (ingressos via taxa), agents privats (promotors via especulació) i ciutadans (necessitat habitatge i manteniment del valor de l'habitatge).
En principi molt complicat, però es pot trobar alguna solució viable.
6. Benvolguts tots,
En primer lloc disculpes pel 'lapsus' temporal -les responsabilitats són feixugues-.
En segon apuntar que la meva opinió sobre els 'espectacles' urbanístics [cúbics, edifici singular, bla bla bla ] del Magnífic Bartomeu, és del tot irrellevant i intranscendent. No tinc capacitat d'influència avui sobre aquest crim arquitectònic però si en un futur fora a l'abast no dubtaria en aterrar-los. i passar-ne la factura a tots els qui en tenen responsabilitats.
En tercer ordre, voldria apuntar el que, en la meva modesta opinió, és un sofisma d'en jcm61. Anem a pams:
. La regla del volum final, és un criteri factible avui mateix en l'estudi de cada demanada concreta. Les consideracions a futur sobre el tot no invaliden la eficàcia avui en cada expedient. Diem simplement que cada autorització ha de donar un guany marginal en el la disminució de la densitat edificada.Res a veure amb les propostes patrícies que fa uns anys suggerien enderrocar tot el barri llatí.(!)
. L'equilibri d'ingressos és simplement una fal.làcia: l'excés d'ingrés (30 % ) s'ha malbaratat fins avui en un excés (30%) de despesa municipal. I aquest terç ha estat discrecional i no obligat. Justament el 'panem et circenses' que permet al Magnífic Bartomeu i la seva cort perpetrar els resultats de tots coneguts Si l'administració municipal s'aplica amb eficiència a respondre de les seves obligacions, sobren llargament cèntims i també estomacs agraïts (comptadors de colometes o no).
. La proposta VPO és totalment viable; això sí requereix canviar els paràmetres o les diòptries municipals. No hi ha cap impediment: fixeu-vos en l'escorxament del PGM que amb total impunitat executen els hereus metropolitans. EL que cal veure són els incentius als promotors i quin és el nivell de qualitat final dels habitatges.
Finalment apuntar que res no és fàcil (enderrocar el mur de Berlin tampoc ho fou) però res no és imposible. I la política fa realitat somnis i utopies.
7. Estem d'acord amb la proposta genèrica. Amb l'anàlisi d'influència política, la realitat és molt més complexa (molt probable, no dic segur, mitjans de pròxim mandat, si es presenta, traspàs de càrrec) no tothom està satisfet per l'enfocament urbanístc (amb l'estil tampoc), però a dues bandes, uns que voldrian dignificar la SC, altres la voldrien densificar molt més. No tothom està al mateix bandol, i de moment s'atalaien canvis de moviments en l'escac polític, retirades per avorriment, i suposades jubilacions.
Un altre punt; Recordo poc abans de l'anomenement real dels Jocs Olimpics del 92, com un dels grans patricis de BCN, que porta per nom el patró de de Barcelona, Sant Josep Oriol, i que el seu cognom arrel gàl·lica (boi) que vol dir gauret, de llintge bisbalenc, actualment president de l'Ateneu Barcelonès (nom de tota la comarca principesca) en una convenció al paraninf de la UB, tractant sobre urbanisme (model de ciutat), es va poder contrastarcom l'urb. és la manifestació real i més viva de la "força" de les "forces vives" en el joc polític. En l'urbanisme, el joc polític (utopia), els interessos econòmics (plusvàlua), semblen convergir. Analitzem BCN actualment; Sól industrial transformat en urbà i de serveis, antiga avinguda López Varela (força militar), ara avin. Icària (utop), la qüestió, pregunta d'examen, ¿Qui ha fet l'agost? Per cert, les platges barcelonines plenes, a l'agost també.
A reveure
